中盈国际商务港Sino-Pros International Business Centre

中文版 | ENGLISH

关于中盈国际商务港

中盈国际商务港，英文简称“SPBC”。本港整合了普通型写字楼，酒店商务中心和总部型商务服务的运营模式，提出复合型的商务办公理念——为客户提供更多卓越、专业、自由的办公体验，并锐意成为具备高增值全程式服务的生态型、总部型办公中心。同时，我们秉承“和谐共处，协作双赢，共同发展”之企业理念，为客户提供一应俱全之专业设施与服务，令阁下事半功倍。殷切期望中盈能成为阁下的良好合作伙伴。

中盈国际商务港10大优势

战略优势：地处华南经济总部、国家中心城市——广州

地理优势：位于广州天河CBD核心、成熟中央商务圈、国际商务第一站

交通优势：毗邻广州火车东站、客运站，1 # & 3 # 地铁上盖，交通便捷无比

生态优势：以人为本的的生态设计理念，使阳光，清风，绿意，美学都和谐交融在每一处办公空间

功能优势：气派典雅大厅，星级礼遇；一体化商务设施与商务服务配套，附送全套办公家私，即时享用；多功能大、中、小型会议室，多媒体应用；全景式休闲自助吧区，纵览天河中心风云变幻

景观优势：坐拥——环回360^oCBD中轴景观，2公里浩瀚商业视野

规划优势：总部式规划设计，彰显尊贵身份和博大气度，凸现时尚办公空间

服务优势：24小时封闭式管理,安全稳妥;中英文行政秘书服务，热情周到;一应俱全的酒店式管家服务，令您宾至如归；虚拟办公室服务，尤如亲临，零距离办公

效率优势：长、中、短期弹性租赁，即租即用即办牌照

联盟优势：北京、上海、重庆、武汉、深圳等发达地区皆有多间商务中心与我港结成商务联盟，随时随地为您提供多点共享之服务，使您的商务从容驾驭，无远弗届

中盈国际商务港服务理念

中盈本着共赢并存之精神，致力为每一位客户提供优雅舒适的办公环境和优质高效的商务服务，为您节省人力资源和办公成本，集中自身优势资源专注于核心业务上，从而快速进入当地市场拓展商机并最终实现商业宏图。

中盈国际商务港服务团队

遵循ISO9002国际服务品质，中盈拥有商务、酒店、品牌等方面的资深管理团队，为客户提供专业、完善的一站式服务，助您构建驻穗总部，强化竞争优势。

中盈国际商务港经营方针

广州中盈国际商务港为企业提供一个具有高标准硬件配置和全方位商业服务配套的固定经营场所, 每间办公室均有独立的门户和编号, 引入优质的企业进驻办公, 依法经营, 实行良好的管理机制, 建立著名商业服务品牌, 从而为广州打造优秀的商业样板工程。

广州中盈置业有限公司背景

自80年代于香港创立中联物流集团，主营物流产业，并于1997年参与香港政府香港新机场的搬迁工程。在90年代成立中外投资有限公司，主营香港商业地产投资，以各类物业长期租赁和营运增值为主，其中包括临街商铺、高价值住宅物业、住宅物业、工业地块等。从2000年开始从事国内房地产的产业，分别在汕头组建汕头市中色厂房开发有限公司（注资1500万元）和东莞怡安豪庭有限公司（注资2000万元），成功开发中色厂房和怡安豪庭商住大厦，为企业带来良好的经济效益和行业声誉。于2007成立广州中盈置业有限公司（注资1000万元），专注华南地区商业地产领域的发展。

广州中盈置业有限公司经营理念

中盈置业的经营理念是以“商业运营”为导向，以“资本运营”为最终目标，通过经营项目、经营品牌、经营客户、整合资源——强效提升商业物业之项目附加值、市场竞争力和市场价值。

广州中盈置业有限公司为合作伙伴引进成功运营模式

我们深知道商业物业的幕后推手一般都不是开发商，而是商业地产运营商，中盈置业的核心职能就是通过专业高效的运营管理，为进场商户提供一流的经营环境，塑造一流的强势的卖场品牌，不断提升物业的商业价值从而获得不断上升的租金回报，令业主、运营商、终端商户、项目品牌等各方面——多赢共享，最终通过在资本市场上实现商业地产的终极价值。

这种商业地产开发模式，强调的是通过运营创造市场价值和项目品牌附加值，而不是开发创造价值；作为运营商获取的是资产运营的收益和资本收益。我们的专业性主要体现在——商业物业的可行性研究、项目定位、功能定位、业态业种规划、卖场设计规划、项目招商、市场推广、协助进场商户的各类促销活动、会员管理、消费者投诉处理等一系列商业运营管理。

作为专业的商业营运管理机构，中盈对一个新建或新竣的商业项目，在项目调研、功能定位、包装设计、策划推广以及协助商户持续促销等方面都会进行大规模的资源投入。因为我们明白，一个商业物业的存活是由进场商户的经营状态决定的。只有降低商户的经营成本，协助商户增加收入；让商户减少亏损、不亏损甚至有微利；才能与商户一起顺利度过养商期，继而进入稳定的持续盈利的经营周期。物业的持有者、商业营运公司、进场商户、项目品牌方能达至四方皆赢的局面。殷切期望中盈能够成为阁下的良好合作伙伴。